近年、空き家問題は深刻化しており、適切な管理が求められています。
そんな中、警備会社ALSOK（アルソック）が提供する空き家管理サービスに注目が集まっています。
「離れていても家の様子がわかる」「防犯も防災も任せられる」といった声もある一方、「料金はどう？」「本当に安全？」という疑問も聞かれます。
本記事では、アルソックの空き家管理のサービス内容から実際の評判・口コミ、安全性まで、徹底的に解説します。
アルソックの空き家管理とは？サービス内容をわかりやすく解説
まずはALSOKの空き家管理がどのようなサービスなのか、その基本から理解しておきましょう。
ALSOKの空き家管理サービスの基本概要
ALSOKの空き家管理サービスは、定期的な巡回と報告、そして防犯・防災対策がセットになった総合的な空き家管理ソリューションです。
警備業界大手のALSOKならではのノウハウとシステムを活用して、空き家を「守る」ことに特化しています。
このサービスは、長期間にわたって誰も住んでいない住宅や、相続後に管理されていない実家などに最適です。
空き家に関するトラブルを未然に防ぐ目的で利用されるケースが増えています。
巡回サービスや報告書提出などの主なサービス内容
ALSOKの空き家管理では、次のような具体的なサービスが提供されます：
- 月1〜4回の定期巡回
- 建物外観や敷地内の点検
- ポスト投函物の確認・整理
- 異常の有無を写真付き報告書で通知
この報告書は郵送だけでなく、電子メールやクラウドでも確認できる形式で提供されることもあり、離れて暮らしていても安心です。
報告内容には日付・時刻・写真・点検内容が詳細に記載されており、ALSOK公式サイトでも確認できます。
ALSOKの空き家管理が選ばれる理由
警備会社であるALSOKだからこそ実現できる高い防犯意識と点検精度が、選ばれる大きな理由のひとつです。
また、契約から運用までがスムーズで、会社概要ページにあるような全国規模の組織力も信頼に繋がっています。
他社と比較しても、警備員による巡回・対応スピードの早さに定評があります。
さらに、見積もりや相談も無料で、ニーズに応じたプラン設計が可能な点も評価されています。
サービス対応エリアや提供可能な地域
ALSOKの空き家管理は、全国47都道府県の主要エリアで提供されています。
ただし、一部の離島や山間部など対応不可エリアも存在しますので、事前の確認が必要です。
公式サイトの「対応エリア検索」機能を使うことで、自分の空き家がサービス対象かどうか簡単に調べることができます。
アルソックの空き家管理は本当に安全？利用者が感じた安心ポイント
ここでは、実際にサービスを利用した人たちがどのような「安全性」を感じているのかを見ていきます。
セキュリティ会社ならではの警備品質
ALSOKは長年にわたり、企業や個人宅の警備業務を担ってきたプロフェッショナルです。
そのノウハウが空き家管理にも反映されており、侵入者や不審者の兆候をいち早く察知するスキルがあります。
警備員が巡回し、現場での異常を発見次第即時対応できる体制が整っています。
ALSOKの警備品質については、警察庁の防犯データとも照らし合わせて考えると信頼性がより高まります。
防犯・防災対策がセットになっている
空き家では、防犯だけでなく防災も重要な課題です。
たとえば、「漏水の確認」「火災警報器の作動確認」などもサービスに含まれることがあります。
火災や地震などのリスクにも備えられるのはALSOKならではの特徴です。
こうした総合的なリスク管理は、他社サービスにはない強みです。
報告書で空き家の状況が分かる
巡回ごとに提出される報告書には、以下のような情報が含まれます：
- 建物の外観写真
- 雑草やゴミの有無
- 郵便物の有無
- 不審者の形跡
写真付きの報告書により、視覚的にも状況を把握できる点が利用者に好評です。
さらに、電子化された報告システムにより、迅速に情報を受け取れる利便性も評価されています。
ALSOKブランドへの信頼感がある
ALSOKはTVCMやスポーツ支援などでも広く知られており、ブランドに対する信頼感があります。
「ALSOKが見てくれている」という安心感が、契約の決め手となるケースも少なくありません。
また、高齢の両親が住んでいた家など、国勢調査で高齢者の空き家増加が報告されている中で、信頼できる企業に任せたいというニーズも強まっています。
アルソックの空き家管理に関する実際の評判と口コミをチェック
利用者のリアルな声は、サービスの良し悪しを知るためにとても参考になります。
ここでは実際の口コミから、サービスの満足度や気になる点を紹介します。
「月1回の巡回でも写真付きで報告があって安心」という声
多くの利用者が安心感を得ているのが「写真付き報告書」の存在です。
「実際に現場で何が行われたかが目で見て分かる」ことが、不安解消に繋がっているようです。
例えば、月1回の巡回でも、庭の雑草の状態やゴミの有無などが写真で送られてくるため、家の様子を把握しやすいという意見がありました。
こうした報告は離れて暮らす家族や、転勤中の家主にとって非常にありがたいと評判です。
「遠方でも状態がわかるので親の家の管理に助かっている」と高評価
相続で親の家を引き継いだが、遠方で頻繁に通えないという人には、ALSOKの空き家管理が非常に好評です。
「現地に行かなくても状態が分かる」という利便性が評価されており、介護や看取りの後の実家管理に活用されるケースも増えています。
こうした声からも、空き家管理が単なる巡回ではなく、「心の安心」にも繋がっていることが分かります。
空き家管理は、個人だけでなく社会的課題の一部でもあり、国土交通省の空き家対策ともリンクする重要なテーマです。
「やや高めの料金だが、警備会社の安心感がある」とコスパに納得の声
料金に関しては「高い」という意見もありますが、その一方で「安心感には代えられない」という声も多く見られます。
「多少料金が高くても、信頼できる会社に任せたい」というニーズが確かに存在しています。
ALSOKが提供するのは、ただの見回りではなく「警備品質の安心」です。この差が、価格に反映されていると理解されているようです。
費用に見合ったサービス内容を求める人には、満足度の高い結果となっているようです。
「サービスエリア外で利用できなかった」という残念な口コミも
一方で、ALSOKの空き家管理が全国対応であるにも関わらず、「一部地域で利用できなかった」という声もあります。
これは、山間部や離島などの対応困難地域に該当する場合があるため、事前のエリア確認が重要です。
サービス利用前には、公式サイトのエリア検索を活用するのが安心です。
「書面での報告だけでなく、LINEなどでも連絡が来たら嬉しい」という要望も
時代の変化により、報告手段に関しても多様化が求められています。
「書面やメールよりも、LINEでの連絡があるともっと便利」という声も少なくありません。
デジタル世代や若年層には、スピードと手軽さが重視されている傾向があります。
今後、報告手段が選べるようになることで、さらにサービスの満足度が高まることが期待されます。
アルソックの空き家管理の実際の料金とプラン内容
利用を検討する上で最も気になるポイントのひとつが、料金とサービス内容です。
ここでは、基本的な料金体系やプラン構成、オプションについて解説します。
基本プランの料金とサービス内容
ALSOKの空き家管理では、以下のような基本料金が目安となっています：
- 月1回巡回プラン：約5,000円〜8,000円
- 月2回巡回プラン：約9,000円〜12,000円
これには、報告書作成・簡易点検・敷地確認などが含まれています。
料金は地域や建物の規模により変動しますので、正確な見積もりは現地調査を経て提示されます。
契約前に詳細な料金説明があるため、安心して検討できます。
オプションプランで追加できるサービス
オプションとして追加できる内容も多岐にわたります：
- 室内巡回
- 換気や通水作業
- 草刈りや除雪などの外構管理
これらは別料金で追加可能で、空き家の状態やオーナーの希望に応じてカスタマイズできます。
「必要な分だけ追加できる柔軟性」が魅力です。
初期費用や契約期間についての注意点
初期費用は基本的に不要ですが、オプション追加や特殊作業がある場合は別途発生します。
契約期間は「1ヶ月単位」「3ヶ月契約」「年契約」など、柔軟なプランが用意されています。
解約の際には事前通知が必要なケースが多いため、契約書の内容は必ず確認しておきましょう。
他社サービスとの料金比較
セコムや日本防犯システムなど、他社と比較するとALSOKはやや高めの価格帯ですが、
警備会社ならではの安心感や即応性で差別化されています。
安さだけでなく、「信頼性」や「サービス品質」に価値を感じる方にはおすすめです。
他社との違いについては、以下のセクションでさらに詳しく解説します。
他社と比較したアルソックの空き家管理の特徴と強み
空き家管理サービスは複数の企業が提供していますが、ALSOKならではの強みを紹介します。
ALSOKは24時間警備体制で差別化
ALSOKの最大の強みは「24時間365日の警備体制」にあります。
これは他社では難しい体制であり、異常発生時に即座に対応できる仕組みが構築されています。
また、緊急対応が求められるシーンでは、ALSOKのノウハウが真価を発揮します。
警備拠点が全国にあることで、どの地域でも高水準の対応が可能です。
セコムや日本防犯システムとの違い
セコムと比較した場合、ALSOKは「オーダーメイド性」が高い点が挙げられます。
また、日本防犯システムは設備販売が主軸であるのに対し、ALSOKは人的警備を中心に展開しています。
「人の目で見て対応する」ことを重視している点が、利用者から評価されています。
費用よりも「対応品質」で選ぶユーザーに支持されています。
ALSOKならではの法人向け対応がある
個人だけでなく、法人が所有する空き家や空きビルなどにも対応しています。
たとえば、不動産管理会社や地主、投資家からの依頼も多く、対応実績が豊富です。
法人契約では、定期報告書の形式をカスタマイズできるなど、柔軟な対応も可能です。
企業の管理責任をサポートするパートナーとしての信頼も厚いです。
災害時や緊急対応のスピードで評価されている
地震や台風などの災害発生時に、ALSOKは迅速な対応を行える体制を持っています。
これは、災害対策本部と連携した行動計画が用意されているからです。
万が一の事態でも、専門教育を受けた警備員が現地で即対応できる点が安心です。
自治体と連携した避難支援にも取り組んでおり、社会的信頼も高いです。
アルソックの空き家管理を利用する際の注意点とデメリット
ALSOKの空き家管理サービスは非常に評価が高いものの、すべての人にとって最適とは限りません。
ここでは契約前に知っておきたい注意点や、サービスのデメリットについて解説します。
料金が他社より高めであることがある
先述のとおり、ALSOKのサービスは他社と比べるとやや高めの価格帯です。
これは人的巡回や報告書作成など、手間と人件費がかかっていることによるものです。
「とにかく安く管理したい」という人には、自治体連携の空き家見回りなどを活用する方法もあります。
たとえば、杉並区の空き家対策のように、自治体が管理支援するケースもあります。
対応エリアが限られている地域がある
全国対応を掲げているALSOKですが、実際には山間部や離島など、対応が難しい地域も存在します。
このため、契約前には必ず対応エリアを確認することが大切です。
特に空き家がアクセス困難な場所にある場合は、オプション対応や追加費用が発生する可能性もあります。
公式サイトにて対象エリアの詳細が掲載されているので、事前に調べておきましょう。
空き家の状態によっては対応不可の場合がある
建物の老朽化が激しい場合や、災害後の損壊状態にある空き家などは、巡回対象外となることがあります。
安全性が確保されない現場には警備員を派遣できないため、サービス提供が難しくなります。
このような場合は、修繕や解体などの対応を検討する必要があるでしょう。
空き家特別措置法の対象にもなりうるため、自治体に相談するのも一つの手段です。
契約内容をしっかり確認しないとトラブルの原因になる
どんなに信頼できるサービスでも、契約内容をしっかり把握していないとトラブルにつながる恐れがあります。
たとえば、「報告書の頻度」「オプションの費用」「解約時の違約金」などを見落としてしまうと、後々の不満やトラブルに発展することも。
契約前には口頭の説明だけでなく、書面で内容をよく確認し、納得した上で契約することが大切です。
アルソックの空き家管理はどんな人におすすめ？利用シーン別で紹介
では実際に、どのような方にALSOKの空き家管理サービスが向いているのでしょうか。
具体的な利用シーンごとにご紹介します。
転勤や長期出張で家を空ける人におすすめ
転勤や長期の海外出張などで、しばらく自宅を空ける予定がある方にとっては、空き家管理サービスは非常に心強い存在です。
郵便物の確認や建物外観の点検を代行してくれるため、防犯対策にもなります。
出張中に建物のトラブルが発生した際にも、迅速に連絡を受けられる体制が整っているのも安心です。
特に高額な住宅やセキュリティが気になる地域では、有効な手段です。
相続した空き家をしばらく利用しない人に最適
親の他界などで実家を相続したが、すぐに住む予定がない場合にも、ALSOKの空き家管理は有効です。
空き家は放置すると不審者の侵入、火災、建物の劣化などリスクが増大します。
一時的にでも管理を委託することで、こうしたリスクを最小限に抑えることができます。
相続後すぐには決断できないという方も、短期契約から始められるのが安心です。
遠方に住んでいて管理が難しい人に向いている
実家が地方にあり、自分は都市部で暮らしているという人も多いでしょう。
遠方では頻繁に通うことが難しく、何か起きたときにすぐに対応できません。
そうした場合でも、ALSOKが代わりに巡回・報告してくれることで安心できます。
家族に負担をかけたくないという人にも支持されているサービスです。
不動産売却までの一時的な管理に便利
空き家を売却するまでの期間、管理を怠ると資産価値が下がってしまう恐れがあります。
雑草が生い茂ったり、郵便物が溜まっていたりすると、見た目の印象も悪化します。
売却前の「見せるための管理」として、ALSOKの空き家管理は非常に有効です。
買い手が内見するまでの間、安全かつ清潔に維持できる点が高く評価されています。
まとめ｜アルソックの空き家管理は安全？評判・口コミを元に徹底解説
ALSOKの空き家管理サービスは、警備会社ならではの信頼性と防犯性を兼ね備えた、高品質な管理ソリューションです。
実際の口コミや評判からも、「写真付き報告で安心」「離れていても家の様子が分かる」「防犯だけでなく防災にも対応」といった好評価が多く見られました。
もちろん、「料金がやや高い」「対応エリアに制限がある」などの注意点もありますが、それらを上回るメリットがあるのがALSOKの強みです。
相続や転勤、長期出張、売却予定など、さまざまな空き家問題に直面している方にとって、非常に有効な選択肢と言えるでしょう。
信頼できる空き家管理をお探しの方は、まずは無料見積もりから始めてみてはいかがでしょうか？
